La nouvelle génération de Cabinet de Gestion de Patrimoine

Les clés d’un investissement réussi en SCPI

Une méthodologie sur mesure

Investir en SCPI est un choix à mesurer. La durée de vie conseillée de cette typologie d’investissement étant de 10 ans, il convient de bien mesurer les impacts de cette décision au sein de votre patrimoine

  • Mesure de la fiscalité de votre investissement : Impôt sur le revenu, prélèvements sociaux, IFI…
  • Définition du support d’investissement :  contrat d’assurance vie, contrat de capitalisation, compte titre, en direct…
  • Financement cash ou à crédit :  simulation des conditions de votre investissement, déduction des intérêts d’emprunts
  • Mode de détention : Pleine propriété, nue propriété de parts de SCPI, usufruit de parts de SCPI, Détention des SCPI dans une société (SCI, SAS, SARL…)

Seule une étude de votre situation permettra de définir la stratégie la plus cohérente. Ce sera bien souvent un gain de temps, d’argent, et la sérénité pour la suite. Les conseillers Cheval Blanc Patrimoine ne laissent rien au hasard.

Sélection de vos SCPI : L’architecture ouverte

Cheval Blanc Patrimoine vous accompagne afin de sélectionner les SCPI en fonction de vos objecitfs.

Un portefeuille est réalisé, avec une répartition :

  • Par secteur géographique (Ile de France, Province, Paris, étranger…)
  • Par classe d’actif (Bureaux, commerces, habitation…)

 

Nous analysons également les rendement des SCPI dans le temps, ainsi que le risque porté par les actifs composant le portefeuille.

Il n’y a pas que le taux de rendement qui compte, mais également la diversité des locataires, leur solidité, la durée de baux…

 

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Nous vous informons aussi de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/