Pinel | Essentielle | Le Perreux-sur-Marne 94 - Cheval Blanc Patrimoine

Pinel | Essentielle | Le Perreux-sur-Marne 94

Programme immobilier Neuf à 94170 - Le Perreux-sur-Marne

L'essentielle, l'alliance du bien-être et de l'éco-responsabilité

A 20 minutes à peine de Paris centre, retrouvez l’Essentielle, un complexe de trois résidences signé Cogedim. Alliant architecture classique et contemporaine, la résidence vous procure un logement à l’élégance intemporelle.
Un large choix s’offre à vous, peu importe vos besoins, vous trouverez sûrement votre bonheur. Du studio au T5 duplex, la quasi-totalité des logements disposent d’un extérieur, et d’un parking !
Les disponibilités exclusives
Typologie d'appartements du studio au T5 en duplex
Surfaces de 26,5 m² à 111,6 m²
Prix moyen m² hors parking 7 206,5 €
Extérieurs Balcons, terrasses, loggias, roof top, séjour cathédrale, jardins privatifs et jardin collectif

Véhiculé ou non, vous n’aurez aucun problème à vous déplacer grâce au large réseau de transports en commun à votre disposition. Vous trouverez également un grand nombre de commodités tel que des groupes scolaires, centres commerciaux et complexe sportif à quelques minutes à pied.

216K €

à partir de

T1 au T5

logements

7K €

prix m²

Disponibilités
Typologie Surface moyenne en m² Prix moyen en €
10/ Studios 30,37 231 400
1/ Studio évolutif 37,89 273 000
21/ T2 43,38 316 950
7/ T2 évolutifs 53,8 373 710
14/ T3 63,3 440 710
5/ T3 évolutifs 67,75 460 600
6/ T4 84,18 565 170
2/ T4 en duplex 92,8 618 500
1/ T5 111,69 718 000
3/ T5 en duplex 106,03 720 330

COGEDIM S’ENGAGE

 

Cogedim s’engage à allier bien-être et éco-responsabilité !

Le bien-être commence par une bonne qualité d’air, sans avoir trop chaud ni trop froid. C’est encore mieux sans entendre ou gêner les voisins ! Les logements laissent entrer plus de luminosité et sont conçus pour être adaptés au télétravail. Et comme prendre l’air est important, tous les appartements au-dessus du 2ème étage disposent d’un espace extérieur privatif. Bien sûr, tous les résidents ont accès aux locals à vélos.

L’environnement est également au cœur de nos problématiques. C’est pour cela que la biodiversité est favorisée au sein des espaces extérieurs. Les produits sont sélectionnés en fonction de l’esthétique, la durabilité, la facilité d’entretien et la conformité aux exigences du référentiel NF Habitat HQE. De plus, les dispositifs mis en place permettent de faire des économies d’eau jusqu’à 25 % !

Prestations
Performance énergétique Sols Équipements divers
Confort thermique RT 2012 NF HQE Entrée | Séjour | Chambre : parquet contrecollé de type « casapark » 139 de chez BAUWERK Meuble vasque : « Capri » de chez BATIGREEN | Sèche serviette : « Lamélys » de chez NEOMITIS
Chauffage et eau chaude : chaufferie collective gaz SDB | SDE : carrelage / faïence de chez SALONI en grès cérame Contrôle d’accès par digicode, vidéophone et badge Vigik
Chape isophonique Terrasse : dalles en grès cérame posées sur plots Accès au parking situé en RDC par ascenseur et escalier des halls ROSA et CLEMATITE
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LE PERREUX-SUR-MARNE

Des écoles pour tous les âges

  • Groupe scolaire Les Joncs Marins (maternelle et primaire) à 900 m (11 min. à pied)
  • Ecole privée (maternelle et primaire) Notre Dame de Toutes Grâces à 700 m (9 min. à pied)
  • Collège de Lattre de Tassigny à 1,1 km (15 min. à pied)
  • Lycée Louis Armand (Nogent-sur-Marne) 700 m (10 min. à pied)

 

De quoi cultiver le corps et l’esprit 

  • Piscine Robert Belvaux (1 km / 12 min. à pied)
  • Centre Culturel des Bords de Marne – Cinéma et Théâtre (1.7 km / 20 min. à pied)
  • Médiathèque du Perreux sur Marne (1,3 km / 17 min. à pied)
  • Conservatoire de danse et musique (1,5 km / 19 min. à pied)
  • Stade Le Tiec (1,2 km – 17 min. à pied)
  • Complexe Sportif Salvador Allende (1.4 km / 19 min.)

 

Une très bonne desserte en voiture

  • Accès à l’autoroute A86 en 5 minutes environ, qui permet de rejoindre PARIS Centre en 20 minutes
  • A4 en 7 min.
  • D34 en 3 min.
  • D86 en 1 min.

 

Un réseau de transport en développement

  • « Val de Fontenay » bénéficiera de la création de la ligne 15 du métro à horizon 2030

Localisation

ProgrammePinel | Essentielle | Le Perreux-sur-Marne 94
> 12 rue du Bois des Joncs Marins au Perreux-sur-Marne

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