La nouvelle génération de Cabinet de Gestion de Patrimoine

Le crédit SCPI

Les meilleures conditions de crédit pour votre investissement en SCPI :Un savoir faire unique avec Cheval Blanc Patrimoine

 

Des conditions de financement exceptionnelles pour vos SCPI : La Valeur ajoutée d’EMPRUNTEZ MIEUX, le pôle crédit du groupe Cheval Blanc Patrimoine.

 

capacité d'emprunt

 

Financer vos parts de SCPI : Le savoir faire unique de Cheval Blanc Patrimoine

Afin d’obtenir les meilleures conditions de crédit pour l’achat de vos parts de SCPI, nous avons développé depuis des années des partenariats privilégiés avec les bons interlocuteurs spécialistes des crédit SCPI en banque (BPCE, BNP, SG, CA…). Cela nous a permis de développer une valeur ajoutée unique pour le financement de vos parts de SCPI, dans les meilleures conditions.

 

Nous avons également la possibilité de financer à crédit les SCPI de VOTRE CHOIX, et non pas celles qui vous sont imposées habituellement. C’est un gage d’objectivité et une liberté de choix importante qui vous permet de sélectionner les SCPI les plus performantes et non pas celle que l’on veut bien vous financer, souvent par stratégie.

 

De ce fait, nous pouvons obtenir des prêts SCPI pour notamment : CORUM, SOFIDY (epargne foncière…), La française AM (immorente, EFIMO), Rivoli Avenir Patrimoine (AMUNDI), FONCIA PIERRE GESTION, VOISINS, PERIAL, PAREF, PRIMONIAL (Primovie et primopierre), EUROVALYS etc….

 

C’est aussi le financement de toutes les SCPI existantes, et non pas celles des banques qui vous financent…

 

Le financement de parts de SCPI avec Cheval Blanc Patrimoine, c’est l’architecture ouverte.

Vous choisissez vous mêmes vos parts de SCPI, ou celles que nous vous conseillons si vous le souhaitez. Il ne s’agit pas de choisir les SCPI qui sont détenues par les banques qui vous financent.

Kevin Cheval Blanc Patrimoine

Le conseil de l’expert

Ce type de financement demande une approche technique. Il faut avoir un interlocuteur compétent, afin de ne pas se retrouver avec un taux de 2,5% ou 3% sur 15 ou 20 ans.
Nombreuses sont les banques qui financent les SCPI avec des taux équivalents à ceux d’un investissement immobilier locatif classique, soit 1% minimum de moins que les conditions précédemment citées.

Nous obtenons en moyenne (Octobre 2018), des taux de 1,35% sur 15 ans pour des SCPI, ce qui est bien en dessous des taux usuels du marché, en moyenne à plus de 2,5%. Cela maintient l’intérêt de l’investissement.

Kevin Leroy, Expert en financement immobilier chez Cheval Blanc Patrimoine

 

 

L’intérêt d’un bon taux de crédit pour vos SCPI

Le financement de parts de SCPI est très utile pour augmenter son taux de rendement interne.

Acquérir des parts de SCPI à crédit présente multiples avantages :

Les intérêts d’emprunts sont déductibles du résultat des revenus fonciers générés

Le levier du crédit permet de déployer du patrimoine de manière plus conséquente

Afin de procéder à ces crédits de SCPI dans de bonnes conditions, les banques s’assureront, afin de respecter leurs normes internes et les règles de sécurité, de plusieurs points :

La résilience des SCPI : La sélection des meilleures SCPI ne se fait pas que sur le rendement. En effet, il s’agit d’un tout : Qualité du patrimoine, qualité des signatures des locataires, revalorisation dans le temps, emplacement, antériorité (« l’âge » de la SCPI) etc…

Le fait d’être propriétaire de sa résidence principale, même avec un emprunt, même récent. Dans le cas contraire, il sera possible d’acheter des SCPI à crédit, mais les conditions seront moins bonnes.

Le taux d’endettement des souscripteurs des SCPI

 

L’accompagnement  de nos experts est global pour un investissement optimisé.

 


Cavalier

 

Faire appel à un expert est essentiel pour réaliser une bonne opération. Se contenter d’acheter des SCPI sans penser au montage, à la détention et au taux de rendement global dont le crédit est une composante importante nous semble être une erreur. Nos experts vous conseillent.

Nos Recommandations

SCPI malraux

Investir en SCPI – Cheval Blanc Patrimoine

L’accès à un portefeuille d’immeubles habituellement réservé à des institutionnels. Pas de…

Fiscalité SCPI

Investir en SCPI, c’est aussi bien comprendre le régime fiscal de votre investissement :…
Assurance prêt immobilier

Changer assurance prêt immobilier – Cheval Blanc Patrimoine

La loi vous permet de changer d’assurance de prêt immobilier. Les tarifs, pour les mêmes…

Vous souhaitez être accompagné par des experts ?

Un code de vérification vous sera envoyé par SMS

Veuillez saisir le code que vous avez reçu par sms.

Votre demande a bien été transmise,

nous allons rapidement prendre contact avec vous

Une erreur est survenue, veuillez réessayer.

Données Personnelles

Ce modèle sera ultérieurement complété par l’information concernant les directives relatives au sort des données à caractère personnel après la mort (article 32-I-6° de la loi du 6 janvier 1978 modifiée).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par notre cabinet Cheval Blanc Patrimoine pour la gestion de notre clientèle. Elles sont conservées pendant 1 an et sont destinées Service marketing et au service commercial, établis en France, à Paris 16. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant le Cabinet Cheval Blanc Patrimoine situé au 9, avenue Bugeaud, 75116 Paris
Nous vous informons aussi de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/