Description
A toute proximité de Paris, et au cœur du projet de développement des transports du Grand Paris, Investir au sein de cet EHPAD avec un exploitant de premier plan (presque 100 résidences), vous permettra d’allier rentabilité, résilience de l’immobilier, sécurité avec un bail long (12 ans) et également de donner du sens à vos investissements.
Parmi les avantages de ce programme :
- Des espaces extérieurs et une résidence en lisière de foret
- Des transports à proximité pour une facilité d’accès et de visites
- Une population avec des revenus élevés
- une résidence aux dernières normes, avec un nombre de lits importants pour la stabilité de votre investissement.
La ville est très prisée des franciliens, la résidence est neuve, et l’activité des EHPAD réglementée et stable. L’investissement nous semble très cohérent (en terme de prix et de rentabilité également) pour celui qui souhaite investir en immobilier sans avoir à se soucier de la gestion, avec un exploitant de confiance (le groupe Le noble Age est l’un des plus réputés)
Une très belle opportunité pour investir en 2021 pour celui qui souhaite générer des revenus complémentaires ou à terme. Les avantages de la fiscalité du LMNP en font un atout supplémentaire (vous en trouverez les détails ici)
| Typologie | Prix |
| T1 avec une surface totale de 39m² | 173 281€ HT |
| T1 avec une surface totale de 41.36m² | 182 529€ HT |
| T3 surface totale de 69m² | 280 923€ HT |
| Rentabilité | 4.2% Net |
| Durée du bail | 12 ans ferme |
Localisation
Conseil d'expert pour un investissement réussi
Une très belle opportunité d’investir en EHPAD en 2021, avec une livraison courte, des loyers intéressants, pas de gestion, une régime fiscal avantageux, et surtout, le groupe Le Noble Age aux manettes pour un service de grande qualité.
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