Description
Investissement en Nue-propriété au 53-55 rue Desnouettes à Paris 15
Paris, 15 ème arrondissement. L’immeuble localisé rue Desnouettes est idéalement situé entre les rues Lecourbe et Vaugirard. Il s’agit d’un quartier très prisé des familles car il dispose de nombreux atouts tels que :
- la proximité des commerces et des jardins,
- les écoles et hôpitaux sont à quelques minutes à pied,
- les équipements sportifs et autres loisirs sont accessibles facilement.
C’est un quartier dynamique qui dispose de différents modes transports à proximité de la résidence :
- les lignes de METRO 8 : Lourmel et 12 : Porte de Versailles sont à 500 mètres,
- l’accès aux boulevards périphériques par la Porte de Versailles se situe à 100 mètres,
- l’aéroport d’Orly est à 15 Km.
La résidence se situe non loin des pôles d’attractivité parisiens majeurs comme le Parc des Expositions, le Palais des Sports ou Aquaboulevard…
En perpétuelle évolution, ce quartier qui se développe grandement prévoit la réalisation de nouveaux logements, de crèches et d’écoles, ainsi que d’une nouvelle rue.
La forte demande locative et la pénurie de logement dans ce secteur, fait de ces appartements familiaux un intérêt de placement idéal qui se veut à la fois performant et sécurisé dans le temps.
Les appartements du 53-55 rue Desnouettes, se déclinent du 3 au 5 pièces. Ils ont été pensés de manière à créer de l’espace et du volume. Ils sont confortables et permettent de profiter du calme de la rue.
Les appartements sont traversants et donnent, pour la plupart, sur des espaces extérieurs. Ils disposent également de cave & parking.
La résidence comprend 43 logements bâtis autour d’un joli jardin intérieur. L’ensemble est composé de 2 bâtiments construits à la fin des années 80 et fera donc l’objet de plusieurs travaux d’embellissement et de revalorisation :
- le ravalement des façades,
- la rénovation et décoration des parties communes,
- la surélévation de 2 niveaux pour la création de 2 nouveaux appartements haut de gamme avec terrasses
Des appartements de charme pour une vraie douceur de vie répondant à une forte demande locative dans ce quartier dynamique prisé des familles.
Localisation
Conseil d'expert pour un investissement réussi
Une des rares offres à Paris Intra-Muros en nue-propriété, et d’autant plus dans l’ancien, dans un des quartier les plus dynamiques et prisés. Situé à proximité de nombreux commerces, jardins, écoles, hôpitaux, sports et loisirs.
Les transports… se sont énormément développés autour des pôles d’attractivité parisiens majeurs avec des métros (Ligne 8 et Ligne 12) et un tramway (35 min pour aller à la Défense) à moins de 5 minutes de la résidence !
C’est un secteur où la demande locative y est très forte et où l’offre, pour le moment y est très réduite. D’où l’intérêt et l’important potentiel de ce secteur ! En effet, c’est un quartier en plein développement, avec de nouveaux programmes qui ne cesse de se développer avec la création à proximité immédiate de l’immeuble de 400 logements, crèches et écoles
C’est un marché qui a su rester dynamique pendant le confinement, le marché de l’immobilier résidentiel parisien étant considéré comme l’un des plus résilients.
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