Description
Superbe opportunité d’investissement en nue-propriété, en avant première avec Cheval Blanc Patrimoine. Le programme est situé à Antony, dans les hauts de Seine – 92. L’une des villes les plus prisées des franciliens. 62 000 habitants, CSP +, transports et espaces verts entourent la résidence. Antony se trouve à 8Km de la porte d’Orléans, par la A86 ou la A10. Antony est une zone très tendue : Il y existe beaucoup plus de demandes de logements que d’offre.
L’immeuble est neuf, aux dernières normes – RT2012, Haute qualité énergétique. L’usufruit est pris pour une durée de 15 ans par Haut de Bièvre habitat (10000 logements gérés). Au terme des 15 ans, la nue propriété est rejointe par l’usufruit dans aucun frottement. L’appartement vous est rendu remis à neuf. L’immeuble sera livré en Sept 2021 et l’usufruit commencera à cette date.
Autre avantage ? Les prix ! L’immeuble est divisé en appartements qui ont été vendu (tous très rapidement) à des personnes pour un usage de résidence principale. le prix en pleine propriété pour une résidence neuve à Antony est de moins de 6000€ ce qui en fait une opportunité tout à fait exceptionnelle. Le prix moyen de la nue propriété est de 3700€. Certains appartements disposent d’un extérieur, tous disposent d’un parking.
| Typologie | prix au m² | Prix global |
| T3 1er étage de 63.66m² | 3714€ en nue propriété | 236 459€ |
| T4 4ème étage de 81m² avec terrasse | 3538€ en nue propriété | 296 442€ |
| T4 de 81m² avec loggia de 8m² | 3574€ en nue propriété | 290 587€ |
| T3 de 63m² avec Balcon de 5m² | 3726€ en nue propriété | 240 088€ |
Localisation
Conseil d'expert pour un investissement réussi
L’une des plus belles opportunités que nous ayons vu en nue-propriété depuis des années. Ville en plein essor, prix hyper cohérent, construction de grande qualité. Une évidence pour celui qui souhaite investir en nue-propriété !
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