Description
Opportunité d’investir en nue-propriété à Meudon
EA 5 km au sud de Paris, Meudon est une commune résidentielle prisée des Hauts de Seine, dans le prolongement de l’axe Paris Boulogne Pont de Sèvres. Un cadre de vie résidentiel et verdoyant, grâce à son centre ville commerçant et animé, ses équipements scolaires, culturelles et sportifs, ses nombreux commerces et services, ainsi que ses espaces verts, dont les 1 100 hectares de forêt.
Entre douceur de vivre et convivialité, “Le Deltâ ”profite d’une situation privilégiée, très bien desservie et à proximité immédiate de nombreux commerces, d’écoles et de collèges.
Au coeur de Meudon, ville prisée composée de petits ensembles collectifs uniquement et de maisons, La résidence est située à 5 minutes à pied des commerces, écoles, et de la forêt domaniale. Le tramway est à proximité immédiate. L’atelier Cobe a conçu cet immeuble très lumineux, avec des matériaux respectueux de l’environnement.
Pourquoi choisir cet investissement ?
Le prix, très cohérent. Le prix au m² des appartements est attractif : 5 884€ dans le neuf, ce qui est hyper compétitif pour la ville, et encore plus pour un programme neuf basse consommation, aux dernières normes. Le prix en nue-propriété est de 3561€ /m², soit une décote de 39.5%. Mécaniquement, la performance est intéressante pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine sans avoir une fiscalité pénalisante.
| Appartement | Prix | commentaires |
| T3 de 66,59m² | 262 300€ | 5ème étage, Parking |
| T3 de 65m² avec Jardin de 185m² | 235 000€ | Grand jardin, belle opportunité ! |
Prix au m² en pleine propriété
Prix au m² en nue-propriété
Décote sur le prix
Durée de l'usufruit
Exemple de plans d’appartement : Des plans efficients, utiles, sans perte d’espace. De la luminosité, des extérieurs.
Localisation
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