Meudon

Programme immobilier Neuf à 92360 - Meudon

Description du programme

Opportunité d’investir en nue-propriété à Meudon

EA 5 km au sud de Paris, Meudon est une commune  résidentielle prisée des Hauts de Seine, dans le prolongement de l’axe Paris Boulogne Pont de Sèvres. Un cadre de vie résidentiel et verdoyant, grâce à son centre ville commerçant et animé, ses équipements scolaires, culturelles et sportifs, ses nombreux commerces et services, ainsi que ses espaces verts, dont les 1 100 hectares de forêt.

Entre douceur de vivre et convivialité, “Le Deltâ ”profite d’une situation privilégiée, très bien desservie et à proximité immédiate de nombreux commerces, d’écoles et de collèges.

Au coeur  de Meudon, ville prisée composée de petits ensembles collectifs uniquement et de maisons, La résidence est située à 5 minutes à pied des commerces, écoles, et de la forêt domaniale. Le tramway est à proximité immédiate. L’atelier Cobe a conçu cet immeuble très lumineux, avec des matériaux respectueux de l’environnement.

Pourquoi choisir cet investissement ?

Le prix, très cohérent. Le prix au m² des appartements est attractif :  5 884€ dans le neuf, ce qui est hyper compétitif pour la ville, et encore plus pour un programme neuf basse consommation, aux dernières normes. Le prix en nue-propriété est de 3561€ /m², soit une décote de 39.5%. Mécaniquement, la performance est intéressante pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine sans avoir une fiscalité pénalisante.

Exemple exclusif d'appartements disponibles
Appartement Prix commentaires
T3 de 66,59m² 262 300€ 5ème étage, Parking
T3 de 65m² avec Jardin de 185m² 235 000€ Grand jardin, belle opportunité !
5884€

Prix au m² en pleine propriété

3561€

Prix au m² en nue-propriété

39,5%

Décote sur le prix

18 ans

Durée de l'usufruit

Exemple de plans d’appartement : Des plans efficients, utiles, sans perte d’espace. De la luminosité, des extérieurs.

 

Localisation du programme

ProgrammeMeudon
> 1 avenue de villacoublay 92360 Meudon

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