Description
C’est au cœur du quartier très prisé du Mont Valérien que se trouve la résidence éco-responsable que nous vous présentons. Ses avantages sont nombreux : immeuble respectueux de l’environnement, espaces verts, proximité immédiate de Paris, et arrivée du métro ligne 15 à quelques pas de la résidence. C’est à notre sens une très belle opportunité d’investir.
La durée de la nue propriété pour cet investissement sera de 17 ans. La décote appliquée sur le prix de l’immobilier est de 40%, ce qui entraine une performance mécanique très intéressante. L’emplacement est patrimonial. Gage de qualité : Le reste de la résidence est acquis par des primo-accédants à un prix identique, cela va de soi.
Situé face au marché, plein cœur de la ville, l’investissement semble idéal. Le dispositif de nue-propriété peut vous être expliqué par nos conseillers si vous le souhaitez, bien entendu. Vous pouvez prendre rendez vous dans leurs agendas en cliquant ici !
La maîtrise de votre fiscalité (à ne pas confondre avec la défiscalisation…) est un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier, préparer l’avenir sans avoir de revenus immédiats. La ville, Rueil-Malmaison, est patrimoniale. Les revenus moyens des habitants y sont élevés, et le turn-over y est l’un des plus faibles d’ile-de-France.
| Prix | A partir de 146 000€ |
| Exemple pour un T3 1er étage ouest | 68.74m², terrasse et parking, 279 000€ |
| Exemple pour un T1, 4ème étage ouest | 30.48m², balcon, 146 500€ |
Localisation
Conseil d'expert pour un investissement réussi
L’un des programmes phares pour l’année 2021, alliant qualité et respect de l’environnement. Au pied du futur métro de la ligne 15, c’est une opportunité qui fait beaucoup de sens, et surtout à un prix très cohérent.
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