BORDEAUX – LMNP TOURISME

Programme immobilier Neuf à 33300 - Bordeaux

Description du programme

Emplacement, prix, petite surface, exploitant de premier ordre

Prix : dès 119 667€ | Studios | régime LMNP | Bordeaux centre

L’investissement sous le régime LMNP permet de bénéficier de nombreux avantages, notamment une fiscalité allégée et un régime de plus value favorable. Au delà de ces considération, il est important de réaliser un investissement immobilier cohérent. C’est le cas avec ce programme immobilier neuf, plein coeur de Bordeaux, avec un promoteur de qualité et un exploitant de 1er ordre.

ADAGIO, exploitant de résidences d’affaires dans les centres villes les plus importants en France, Prend le bail de cette résidence pour 10 ans, assurant une rentabilité nette de 4.05%. Le régime LMNP permettra de bénéificier d’une fiscalité neutralisée sur les loyers, ce qui constitue donc un avantage supplémentaire et rend l’investissement très attrayant.

Pourquoi choisir cet investissement ?

Le quartier de bassin à flot est en pleine effervescence à Bordeaux. Les prix, pour une opération neuve en régime meublé, sont très cohérents. L’exploitant est le meilleur en résidence de tourisme et d’affaires en France. La durée du bail, long, permet un investissement en toute sérénité. L’investissement, neuf, assurera toutes les garanties habituelles pour cette typologie d’investissement (Basse consommation, qualité énergétique, garantie décennale…)

 

119.667€

Prix des studios

10 ans

Durée du bail

4.05%

rentabilité nette de l'opération

Localisation du programme

ProgrammeBORDEAUX – LMNP TOURISME
> cours du raccordement 33000 Bordeaux

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