De nombreuses typologies de SCPI existent et sont adaptés à tous les cas de figures. La SCPI Déficit Foncier présente des avantages certains pour votre investissement.
La SCPI déficit foncier : explication
Il s’agit d’une typologie de SCPI qui investit au sein d’immeubles pour y réaliser des travaux. Cela vous permet de mutualiser le risque avec l’investissement dans un nombre d’immeubles suffisant pour le lisser.
La société de gestion achètera des biens nécessitant des travaux, puis les mettra en location. Vous pourrez alors déduire de vos revenus fonciers la quote-part de travaux qui correspond à la fraction de votre investissement.
Cheval Blanc Patrimoine préfère investir au sein d’investissements directs en déficit foncier. D’un point de vue rentabilité, nous sommes convaincus que ces véhicules sont moins rentables qu’un investissement en direct bien conçu.