Monuments historiques – Chateau de Jouars-Pontchartrain – Yvelines 78 - Cheval Blanc Patrimoine

Monuments historiques – Chateau de Jouars-Pontchartrain – Yvelines 78

Programme immobilier Neuf à 78760 - Jouars-Pontchartrain

Description

Nouvelle tranche disponible fin 2021 : Investir en monuments historiques : La rénovation du Château de Jouars-Pontchartrain

À seulement 30 minutes de Paris le Château de Jouars-Pontchartrain est une merveille préservée depuis des centaines d’années. Situé à toute proximité des pôles majeurs économiques (Grand Versailles, Paris-Saclay), la zone est énormément appréciée des cadres franciliens pour sa qualité de vie, l’air de la nature qui y règne, mais également sa proximité des commodités.

Les investissements en déficit foncier, en Malraux ou encore en monuments historiques sont des opérations à manier avec beaucoup d’attention : Une simulation sur mesure est souvent essentiel, l’option choisie sera alors mesurée avec exactitude et les économies représentent parfois des dizaines de milliers d’euros ! Sélectionner une opération de qualité est également essentiel pour optimiser votre opération. Nos conseillers sont à votre disposition.

Pourquoi choisir cet investissement ?

La proximité immédiate des grands pôles économiques est un plus indéniables. Pour les fortes fiscalité, les 75% de travaux représentent autant à déduire de leurs revenus globaux. Pour les tranches à 41% et 45%, cela représente autant d’économies. Les prix sont élevés mais cohérents après défiscalisation. rénover un château coûte un peu d’argent…! Mais la qualité de vie alentour, la nature, les parcs, l’architecture et l’emplacement en font un investissement de qualité et surtout durable et résilient…

Monuments historiques – Chateau de Jouars-Pontchartrain – Yvelines 78 - Cheval Blanc Patrimoine
Dispositif Monument Historique
Prix de 285 800 à 825 700€
Revenus défiscalisés 2021, 2022 et/ou 2023
Ratio de travaux 75%

Exemple d’un investissement à 300 000€

Un contribuable qui déclare 200 000€ de revenus investit dans un appartement à 300 000€. Il réalise un crédit sur 20 ans. Les travaux sont de 150 000€. Il décide des les imputer sur 3 ans, 3 fois 50 000€. Il aura donc défiscalisé 50 000€ x 41% = 20 500€ chaque année, soit un total de 61 500€. Nos conseillers sont à votre disposition pour discuter de la meilleure option pour imputer les travaux, avec des simulations précises et sur mesure.

Localisation

ProgrammeMonuments historiques – Chateau de Jouars-Pontchartrain – Yvelines 78
> route de jouars, 78760 Jouars-Pontchartrain
Monuments historiques – Chateau de Jouars-Pontchartrain – Yvelines 78 - Cheval Blanc Patrimoine

Conseil d'expert pour un investissement réussi

Le dispositif Monuments historiques prend ici tout son sens. Sublime rénovation disposant d’un ratio de travaux importants, au coeur de la nature et à proximité de Paris, L’opportunité est intéressante sur tous les points.

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