Un programme en nue-propriété à couper le souffle au milieu des montagnes, sur 12 ans.
Nue-Propriété à l'Alpe d'Huez, "La Perle d'Alba"
Un programme en nue-propriété à couper le souffle au milieu des montagnes, sur 12 ans.
En bref
Localisation : Alpe d’Huez
En travaux : Livraison fin 2026
Avantages fiscaux : Nue-propriété
Prix à partir de 254 000 €
2 logements à la vente
Points forts : Suivi personnalisé
| Typologie d'appartements | T2 & T3 |
|---|---|
| Prix | 254 000€ à 439 000€ |
| Surfaces | De 51,04 m2 à 76 m2 |
| Exterieurs | Parking, espace bien-être |
| Prix moyen au m² | 5 290 € |
| Démembrement | 12 ans |
Combinaison innovante entre démembrement et droit de séjour
La Perle d’Alba, située en plein cœur du massif des grandes rousses vous promet une solution d’investissement patrimoniale unique et innovante à la montagne, alliant sérénité et liberté.
Des appartements haut de gamme et spacieux, une durée de démembrement de 12 ans avec un prix d’acquisition du bien très attractif, 60% de la pleine propriété, mais vous pourrez également jouir d’un droit de séjour au logement en fonction de la saison choisie. Le meilleur moyen de doubler votre profit !
Nous vous proposons 2 lots à la vente en nue-propriété, 2 et 3 pièces de haut standing à partir de 272 000 €, la cuisine est équipée et intégrée, une décoration qui vous ressemble, avec un service de conciergerie inclus pour répondre à la moindre demande.
| LOGEMENTS DISPONIBLES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2 pièces | 51,01 m² | à partir de 254 000€ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 pièces | 76,7 m² | à partir de 421 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
PRIX, PLANS, DÉTAILS ET DISPONIBILITÉS
ACCÉDEZ À TOUS LES DÉTAILS
Localisation
L’Alpe d’Huez, « l’île au soleil » c’est :
- 250 km de pistes
- Une renommée internationale, été comme hiver
- Classée 3 étoiles au Guide Michelin
- Nombreuses activités sportives (aérienne, à vélo, à cheval…)
- Des événements tout au long de l’année, pour les grands et les petits
- Aéroport de Genève et de Grenoble à proximité
Caractéristiques
- 2 & 3 Pièces haut de gamme
- Prestations d’excellence (piscine, hammam, sauna)
- Au sein d’une station de renommée internationale
- Droit de séjour durant le démembrement sur 12 ans
- Prix très compétitif à forte décote – 40%
La Résidence La Perle d'Alba
Placée idéalement sur les hauteurs de l’Alpe d’Huez, vous profiterez d’une vue à couper le souffle et de plus de 300 jours ensoleillés par an.
Si son architecture boisée mais moderne garde l’esprit montagnard, son emplacement et ses appartements se veulent de haut standing: une décoration raffinée, une cuisine intégrée et équipée mais également ce petit plus après une belle journée de ski: un espace bien-être au sein même de la résidence (piscine, hammam, sauna). Un service de conciergerie, une cave, un parking et même une play-room pour ravir tous les membres de la famille.
Été comme hiver, dévalez les 250 km de pistes qu’offrent la station, 6 minutes vous séparent des remontées mécaniques et les commerces se trouvent tous à 2 minutes.
Quelques images
Le conseil de l'expert
Une pépite à ne pas manquer !
- Durée de démembrement particulièrement attractive de 12 ans
- Prix très compétitif à forte décote (40%)
- Gestionnaire spécialiste de l’immobilier de montagne depuis près de 20 ans
- Investissement ultra patrimonial – emplacements premium et appartements de haut standing.
À titre d’exemple, le prix au m² du 2 pièces de la résidence, vous coutera 4 988 € / m² en nue-propriété contre 8 313 € / m² en pleine propriété. Rajoutez à cela, la semaine de séjour en moyenne saison, c’est-à-dire entre les vacances scolaires de décembre et de février, vous débourserez seulement 758€ / an.
Investir à la montagne devient donc le mélange parfait entre valorisation patrimoniale et plaisir.
D’autres offres d’investissements à la montagne sont à découvrir avec nos conseillers, n’attendez plus !
