Les qualités de la SCPI PIERVAL SANTE
Pierval Santé est une SCPI relativement récente, crée en 2014 dont la stratégie d’investissement se porte principalement sur le secteur de la santé à hauteur de 88% et les 12% restant dans des bureaux. Depuis maintenant 6 ans, la SCPI ne cesse de renforcer son patrimoine à l’étranger (Allemagne, Irlande etc.) et atteint maintenant une capitalisation de prêt de 900 millions d’euros.
Investir en SCPI Consiste à investir en immobilier et profiter des avantages de la mutualisation : Plus de rendement, une gestion déléguée, des locataires de qualité. Pensez à respecter les règles habituelles de prudence : Diversification, choix, résilience. Vos conseillers sont à votre disposition pour y parvenir.
LES RAISONS DE CHOISIR PIERVAL SANTÉ
Pierval sante dispose de nombreuses qualités : Elle est positionnée sur un secteur acyclique et dispose d’un bon report à nouveau et permet ainsi d’être le moins impacté par des grosses crises économiques. De plus, on remarque que le rendement reste constant et intéressant depuis sa date de création. Le patrimoine immobilier investi à l’étranger est également très intéressant étant donné que les revenus vont être imposés dans le pays d’où proviennent les dividendes ; cette imposition est plus avantageuse que la fiscalité Française.
| Prix de la part | 1000 € |
| Rendement | 5.05% net |
| TRI (rendement) annualisé 10 ans | - |
| capitalisation | 885 100 000€ |
| année de création | 2014 |
| nombre d'immeubles | 95918 |
| Frais de souscription | 10.51TTC |
| Locataires significatifs | Etablissements de santé |
| disponible dans les assurances vie | OUI |
Les 3 Avantages majeurs
Une rentabilité importante
Diversification : Secteur de la santé !
Stabilité des loyers
Conseil d'expert pour un investissement réussi
L’avis de l’Expert | Johanna PACCHIARDI
Pierval Santé, géré par La Française AM, est selon moi une très bonne SCPI qui a su se positionner dans le secteur de la santé et qui s’impose en Union Européenne et permettant ainsi une maitrise de la fiscalité des revenus perçus. Elle est devenue en peu d’année, l’une des SCPI les plus solides du marché en montrant une résilience importante en période de crise. Les règles qui ne changent pas, quelle que soit la SCPI choisie : Pensez à diversifier vos investissements ! Mieux vaut souvent constituer un portefeuille de SCPI, afin de maîtriser votre risque et lisser vos performances. Nos conseillers sont à votre écoute pour la réussite de votre investissement.
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