Un programme dans la quiétude d’un paradis provençal
Brignoles, dans le replis de la Côte d'Azur.
En bref
Localisation : Brignoles (83170)
En travaux : Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026
Avantages fiscaux : Loi Malraux 22%
Prix à partir de 225 000 €
12 logements disponibles à la vente
Points forts : Environnement, architecture
| Typologie d'appartements | Studio, T2 duplex ou triplex, T3, T3 duplex |
|---|---|
| Prix | à partir de 225 000€ |
| Surfaces | à partir de 35,40 m² |
Une demeure d'exception aux mille facettes
Au cœur du Var, sur l’autoroute A8 reliant Nice à Aix-en- Provence, Brignoles est la capitale de la Provence Verte.
Aujourd’hui, la commune se situe à proximité de la première zone économique varoise, Nicopolis et de ses 5000 emplois prévus sur le moyen terme. Dans cette ancienne Cité des Comtes de Provence, labellisée « Pays d’Art et d’Histoire », on y trouve cet ensemble qui trône sur les hauteurs de la commune offrant une vue sur le massif de la Sainte-Baume.
Le projet permettra la restauration de 28 appartements du studio au T4 Duplex.
Les plus :
– Un environnement provençal splendide, au cœur du Var
– Une architecture typiquement provençale
– De beaux espaces, avec pour certains lots un jardin privatif
– Un territoire dynamique (première zone d’emplois du Var)
– Un territoire bien connecté (autoroute A8 à moins de 10 minutes)
PRIX, PLANS, DÉTAILS ET DISPONIBILITÉS
ACCÉDEZ À TOUS LES DÉTAILS
| 12 LOGEMENTS DISPONIBLES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Studio | de 35,40 m² | à partir de 225 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T2 | de 42,70 m² à 47,90 m² | à partir de 280 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T2 duplex | 59 m² | à partir de 322 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T2 triplex | de 44,10 m² | à partir de 276 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 | de 75 m² | à partir de 365 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 duplex | de 54,90 m² | à partir de 302 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
la ville de Brignoles
L’HISTOIRE GRAVÉE DANS LA PIERRE
Brignoles est la capitale du Centre-Var et un lieu idéal pour visiter les vignobles et les petits villages provençaux de la Provence Verte.
La commune fut déjà un lieu de villégiature au XIIIe siècle quand les comtes de Provence aménagèrent l’ancien château fort du XIe au sommet de la vieille ville pour en faire leur palais d’été. C’est en ce lieu que les comtesses venaient accoucher, donnant ainsi à Brignoles le nom de « nourrice et demeure des enfants de la couronne ».
La vieille ville date du Moyen Age jusqu’au XVIIe siècle. Les vieilles maisons en pierres, les chapelles du Xe et XIIe siècles, l’église du XVIIe et surtout les fontaines donnent à Brignoles tout son charme d’antan. Le grand marché, réputé dans la région, avec ses couleurs, senteurs et la variété des produits, et le marché bio se déroulent tous les samedis matins sur la Place du Général de Gaulle, dans le nouveau quartier qui compte tous les commerces nécessaires.
- 17 300 habitants
- + 28 % de l’évolution du prix au m² en 5 ans
- 150 commerces
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Le bien immobilier en vidéo
Localisation
ÊTRE AU CARREFOUR DE LA PROVENCE VERTE ET SURPLOMBER LA VILLE
Si elle domine géographiquement la ville, la Maison des Comtes de Provence n’en est pas moins au cœur de Brignoles. À proximité immédiate de l’église Saint-Sauveur, les autres curiosités locales ne sont guère plus éloignées. Il faut en effet compter moins de 5 minutes à pied pour rejoindre les Jardins Suau et Charles, la mairie et le centre hospitalier, 10 minutes pour le marché de Brignoles.
En voiture :
- 40 min d’Aix-en-Provence
- 45 min de Fréjus
- 1h de Marseille
- 1h30 de Nice
Caractéristiques
- Bâtisse située sur les hauteurs de la ville
- Ensoleillé
- Espaces verts
- Vues imprenables sur le massif de la Sainte Baume
- Proche du centre-ville
- Quote-part Travaux 90 %
- Loi Malraux 22%
- Studio au T4 à partir de 225 000€
- 1400 m² de surface habitable
