Localisation : Vélizy-Villacoublay (78140)
En travaux : Livraison prévisionnelle 1T 2027
Avantages fiscaux : LMNP, PTZ
Prix à partir de 318 000 €
50 logements disponibles à la vente
Points forts : Accès, localisation, cadre de vie
Située à seulement 10 km de Paris et 16 km de l’aéroport d’Orly, Vélizy-Villacoublay bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : tramway T6 connecté au métro 13, accès direct à l’A86 et à la N118. Ce positionnement stratégique lui permet de rayonner comme l’un des pôles économiques majeurs de l’Ouest parisien. Intégrée au cœur de l’Opération d’Intérêt National Paris-Saclay, la ville accueille plus de 1 000 entreprises, dont de grands noms de l’automobile et des hautes technologies, générant plus de 43 000 emplois.
C’est au cœur de ce dynamisme que s’installe la résidence Emblémati’K, dans le quartier très prisé d’Inovel Parc Nord. À deux pas des sièges de grandes entreprises, à 5 minutes à pied du tramway T6 et de la forêt de Meudon, et à 15 minutes du centre commercial Westfield Vélizy 2, elle offre un emplacement privilégié. Un véritable atout pour les investisseurs en quête de rentabilité, de valorisation patrimoniale et d’une demande locative soutenue dans la durée.
Typologies disponibles : du studio au 5 pièces, avec des surfaces allant de 25 m² à 120 m² .
Espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs et toits-terrasses pour certains logements .
Prestations haut de gamme : architecture contemporaine avec façades en pierre naturelle et enduit blanc, garde-corps en verre translucide, hall d’entrée traité comme une réception d’hôtel de luxe .
Espaces verts : 2 700 m² de végétation, incluant 33 arbres et 45 arbustes soigneusement sélectionnés .
| 50 LOGEMENTS DISPONIBLES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2 pièces | de 47 m² à 53 m² | à partir de 318 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 pièces | de 55 m² à 68 m² | à partir de 360 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 pièces | de 76 m² à 117 m² | à partir de 469 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
La résidence Emblémati’K s’implante dans un environnement privilégié, où nature, vie de quartier et dynamisme économique se conjuguent au quotidien. À seulement 5 minutes à pied de la forêt de Meudon, elle offre un cadre idéal pour les familles, avec des établissements scolaires accessibles à pied ou en bus, et un centre-ville animé à quelques minutes à vélo. Le quartier Inovel Parc accueille de nombreuses entreprises de pointe, tandis que les commerces, services, transports (tramway T6, A86, bus) et le centre commercial Vélizy 2 complètent une qualité de vie rare et recherchée.
Vélizy-Villacoublay bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce à un réseau de transports performant et varié. Le tramway T6, avec ses 7 stations locales et un passage toutes les 4 minutes, facilite les déplacements quotidiens, tandis que le RER C depuis la gare de Chaville-Vélizy permet de rejoindre le cœur de Paris en moins de 30 minutes. La ville est également bien desservie par 15 lignes de bus et un réseau de 20 pistes cyclables, favorisant une mobilité douce et fluide.
La résidence Emblémati’K propose des prestations de standing pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement est équipé de fenêtres double vitrage, de salles de bains entièrement aménagées avec meuble vasque, miroir et robinetterie chromée, ainsi que de revêtements soignés : vinyle ou parquet dès le 3 pièces dans les pièces sèches, et carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Les murs sont habillés de peintures finition mate velours ou de faïences murales selon les pièces. Le tout est complété par un chauffage urbain collectif via sous-station, garantissant confort et efficacité énergétique.
Chaque logement de la résidence Emblémati’K bénéficie d’une isolation phonique et thermique renforcée, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie significatives au quotidien. Avec une performance énergétique classée A ou B et une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable, alliant maîtrise des dépenses et respect de l’environnement.
