Description
Habiter ou investir à Montévrain avec la loi Pinel
Montévrain est une commune située au cœur de la Seine et Marne. Elle profite du dynamisme de Marne-la-Vallée et de sa zone économique forte avec plus de 460 entreprises comprenant près de 10 000 emplois grâce notamment au parc Disneyland Paris. Elle se situe à :
- 4 km à l’est de Lagny-sur-Marne
- 37 km environ du centre de Paris
- 6,9 km de Disneyland Paris
La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun :
- Deux lignes de bus : ligne 23 et 42 permettant de rejoindre les gares avoisinantes en moins de 20 minutes et de se rendre à la gare de val d’Europe en 6 minutes,
- Les gares de Lagny-Thorigny et Chessy avec le Transilien ligne P et RER A, permettant de relier la garde de l’Est en 23 minutes et Nation en 32 minutes
- En voiture, la gare TGV / Eurostar de Marne-la-Vallée, Chessy est à 12 minutes.
Montévrain s’articule autour de son centre historique et se réinvente jour après jour avec l’arrivée de nouveaux quartiers.
Ce cadre de vie proposé aux montévrinois et montévrinoises est très prisé des familles, grâce à ses nombreux équipements sportifs et culturels et leurs nombreux commerces et services de proximité.
Les infrastructures proposées sont :
- Commerces de bouches, restaurants, marché couvert
- Complexe sportif, terrain de tennis, de foot, skate Park
- Aires de jeux
- Médiathèque
De plus, pour le confort quotidien des habitants, de grands centres commerciaux se situent à quelques minutes en voiture : La Vallée Shopping accessible en 10 min, le centre Val d’Europe situé à 11 min et le Bay 2 à 17 minutes.
Enfin, la commune dispose de 4 groupes scolaires comprenant 1 lycée.
L’orée du Bois est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et du bord de Marne.
Elle s’entoure des parcs du Mont Evrin et des Frêsnes ainsi que du bois de Chigny qui vous invitent à profiter chaque jour de la verdure omniprésente.
La résidence l’Orée du Bois est une réalisation à taille humaine traversée par un cours d’eau. Composée de 5 bâtiment réservant en son cœur 11 maisons en une parfaite architecture. La conception de la réalisation, respectueuse de l’environnement, s’illustre par la végétalisation des toitures.
L’Orée du Bois se décline par une grande variété de logements que ce soit des appartements du 2 au 5 pièces ou des maisons familiales de 5 pièces.
Les appartements disposent de beaux volumes avec des surfaces généreuses avec des prestations de qualité insufflant alors un vrai sentiment de bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour permet de gagner en profondeur. De grandes baies vitrées et parois de verre renforcent le caractère très actuel de l’ensemble, offrant en outre de magnifiques jeux de lumière. Les espaces extérieurs ne sont pas oubliés : balcons, terrasses à ciel ouvert ou jardin privatif en rez-de-chaussée.
Les maisons, idéales pour les familles avec enfants sont agencées de manière à préserver la partie nuit située à l’étage. Elles comptent une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, ce qui reste un luxe très agréable.
La résidence l’Orée du Bois est une nouvelle adresse à vivre pleinement.
Localisation
Conseil d'expert pour un investissement réussi
Investissement très prometteur à pieds du bourg de la ville de Montévrain avec ses commerces de proximité qui connait une forte croissance économique et démographique depuis ces dernières années.
Nous voyons ici un programme très intéressant situé au centre de la première ville touristique européenne avec le Parc Disneyland Paris qui accueille des millions de touristes chaque année, et à 5 km du centre commercial Val d’Europe et la Vallée Shopping.
Vivant dans cette ville et ayant investi également, j’aperçois ici une opportunité d’investissement à saisir.
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