Localisation : Marly-le-Roi (78)
En travaux : Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027
Avantages fiscaux : Nue-Propriété
Prix à partir de 286 000 €
18 logements
Points forts : accès, cadre de vie, parking et extérieurs
La résidence « Villa Casalia » s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel préservé, alliant une architecture élégante et contemporaine en parfaite symbiose avec le style raffiné des demeures des Yvelines. La résidence a été pensée pour s’adapter aux reliefs naturels du terrain, s’élevant sur une parcelle en dénivelé et s’ouvrant sur un cadre paysager soigneusement agencé.
Du studio au 4 pièces, ces lieux de vie sont pensés pour votre bien-être tout en respectant les dernières normes énergétiques. Notre résidence est un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels et les amateurs de vie paisible.
Un cadre de vie naturel se dessine grâce à un aménagement paysager soigné, où la végétation et un espace boisé en fond de parcelle créent une atmosphère sereine. Érigée avec des matériaux durables et de haute performance, la résidence s’inscrit pleinement dans les standards exigeants de la RE 2020.
| 11 LOGEMENTS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| T3 (R0) | 72,30 m² | annexe : 7,60 m² | 519 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R0) | 71,15 m² | 33,20 m² | 473 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R0) | 56,40 m² | 4,80 m² | 412 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R1) | 65,35 m² | 4,80 m² | 478 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R1) | 64,15 m² | 5 m² | 467 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R1) | 63,10 m² | 5 m² | 458 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R1) | 58,70 m² | 38 m² | 447 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R2) | 62,30 m² | 4,60 m² | 417 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R2) | 63,60 m² | 5,70 m² | 432 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R2) | 65,30 m² | 7 m² | 468 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T3 (R2) | 64,25 m² | 7 m² | 458 000 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
La résidence « Villa Casalia » se situe dans l’ouest de Marly-le-Roi, dans un quartier recherché caractérisé par de magnifiques maisons individuelles.
La gare de Marly-le-Roi, à seulement 900 mètres de la résidence, est desservie par la ligne L du Transilien, offrant un accès rapide à Versailles, La Défense et Paris Saint-Lazare. À 1,2 km, la gare de Mareil-Marly permet de rejoindre le tramway T13, avec une liaison directe vers Saint-Germain-en-Laye.
Marly-le-Roi, ville verdoyante avec plus de 426 hectares d’espaces verts, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses parcs, tels que le Parc Royal de Marly, les parcs Jean Witold, des Coteaux et du Chenil.
En plus de son environnement paisible, la ville bénéficie du dynamisme de sa Grande Rue, animée par de nombreux commerces de qualité, et de sa proximité avec Versailles
et Saint-Germain-en-Laye.
Le programme « Villa Casalia » a été monté suivant le dispositif de l’Usufruit Locatif Intermédiaire (ULI). Certaines spécificités sont donc à prévoir pour ce montage en ULI qui entre dans le champ d’application des dispositions des articles L 253- 1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation, lesquelles sont d’ordre public à la fois pour les logements en ULI comme pour les logements en ULS.
Les logements intermédiaires s’entendent des logements faisant l’objet d’une aide accordée par l’Etat ou une collectivité locale, destinés à être occupés, à titre de résidence principale, par des personnes physiques dont les ressources n’excèdent pas des plafonds fixés par décret moyennant un loyer n’excédant pas des plafonds également fixés par décret.
