Localisation : Paris XII
Actabilité : juillet 2025
Avantages fiscaux : Nue-Propriété
Prix à partir de 186 000 €
28 logements répartis sur 2 immeubles
Points forts : accès, cadre de vie, au sein de la capitale
Avec deux commerces en pied d’immeuble, l’actif se compose de deux bâtiments à l’allure citadine, offrant un accès parfaitement sécurisé. Chaque palier dessert 4 logements seulement, pour une intimité préservée. Tantôt traversants, tantôt dotés d’une cuisine ouverte ou de vues dégagées, les appartements réunissent tous les gages de confort.
L’opération comprend 28 logements dont 7 studios et 21 deux pièces pour une surface moyenne de 24,85 m².
Prix prévisionnels :
Prix Nue-propriété prévisionnels :
7 T1 – surface moyenne de 23,2 m² de 186 000 € à 206 000 €
21 T2 – surface moyenne 25,4 m² de 193 000 € à 237 000 €
| 28 LOGEMENTS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| T1 | de 23,2 m² en moyenne | à partir de 186 000€ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| T2 | de 25,4 m² en moyenne | à partir de 193 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, ce quartier prisé se distingue comme un secteur de report qualitatif des arrondissements centraux de la capitale.
Idéal, le 12ème offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et la diversité de ses quartiers. Le bois de Vincennes, l’un des plus grands poumons verts de Paris, enrichit ce cadre de vie en proposant de multiples activités de plein air.
Le quartier PicPus, séduit par son ambiance unique de village urbain.
Alliant calme et convivialité, il offre un cadre de vie paisible à l’écart de l’effervescence parisienne, tout en restant proche des commodités et des transports.
Ce secteur résidentiel, prisé par les familles se distingue par ses immeubles bien entretenues, ses rues arborées et son atmosphère chaleureuse.
Bien que tranquille, le quartier reste animé grâce à ses petits commerces de proximité – boulangeries, épiceries, cafés – et ses marchés emblématiques, comme celui de la place d’Aligre, qui apportent une touche de dynamisme à la vie locale.
La nue-propriété à 10 ans, une solution innovante et protectrice:
Objectifs patrimoniaux :
