Description
Investir à Toulon avec le dispositif LMNP Neuf
Toulon est est située dans le Midi de la France dans le Sud-Ouest du département du Var, à mi-chemin entre Marseille, à l’ouest, et Saint-Tropez, à l’est. On la considère parfois comme la première ville à l’ouest de la Côte d’Azur
Elle est située entre mer et montagnes, capitale économique du Var, et bénéficie de nombreux atouts naturels avec sa base navale, le commerce et le tourisme.
Toulon est dotée d’un opéra, d’un conservatoire national de région, de plusieurs musées, salles de concert et d’un théâtre labellisé « scène nationale ».
Le Hub est à 4 H en TGV de Paris et 2 h de Lyon.
Une résidence hôtelière de service pour investir en LMNP.
Il permet de réunir en son sein des touristes, des hommes d’affaires, des étudiants, de la clientèle ou bien encore des familles de passage ou en séjours longs.
Le Hub s’adresse à tout public de différents horizons, nationalités et catégories professionnelles quel que soit la durée de son séjour. Les espaces communs permettent les rencontres et échanges.
En effet, Le Hub disposent de nombreux espaces tels que :
- un bar disposant d’une license IV, un service de restauration et snaking,
- plus de 3400 m² de bureau hyperconnecté nouvelle génération,
- un espace co-working,
- des espaces de jeux et détente co-living,
- une salle de fitness et une laverie,
- la réception.
Pour répondre aux différentes demandes, le Hub propose des hébergements en chambre individuelle, double, en co-location ou même au lit (Pöd).
Le Hub dispose d’un environnement pratique et idéal :
- Proche des grandes écoles,
- A proximité de la gare SNCF et routière,
- Installation à venir de l’école Kedge,
- Soit un bassin de 1500 étudiants dans un rayon de 2 km du projet,
- Proche du Zénith de Toulon.
Un lieu unique et idéalement localisé pour un investissement apportant de nombreuses garanties et avantages.
Localisation
Conseil d'expert pour un investissement réussi
Le HUB est un projet que j’affectionne tout particulièrement. Je connais bien Toulon et sa situation est parfaite pour ce nouveau concept LMNP étudiant / LMNP Tourisme… Le taux de remplissage s’en trouve augmenté et par conséquent, la rentabilité pour l’investisseur également.
Au cœur de Toulon et proche de la gare, Le HUB se distingue par son architecture moderne dans une ville qui le devient… Portée par ses 17000 étudiants, Toulon se transforme et devient incontournable.
Petit plus : Le Hub possède des espaces fitness, détente et co-living… et un bar avec une licence IV
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