FCPI, FIP, Girardin… les solutions cohérentes pour réduire votre fiscalité avant la fin d’année

Défiscalisation Immobilier

Défiscaliser en fin d’année Deux dispositifs simples, efficaces et cohérents

Bien souvent, la fin d’année voit les contribuables les plus taxés se ruer vers les placements de défiscalisation. Et c’est une pratique très encouragée. particulièrement si cela permet une participation active dans l’économie réelle.

En effet, nous entendons régulièrement que les solutions de défiscalisation son souvent considérées comme douteuses. Ce constat n’est bien sûr pas le bon.

cavalier seul

Ces dispositifs sont le fruit d’une incitation mise en place par le gouvernement pour aider ou promouvoir un secteur économique. La défiscalisation englobe donc un certain nombre de dispositifs parfaitement légaux permettant d’obtenir soit une déduction fiscale, une réduction d’impôt ou un crédit d’impôt.

Mais alors comment concilier la défiscalisation avec le financement de l’économie réelle ? C’est très simple, il faut simplement utiliser les supports adaptés qui combinent ces deux effets et nous sommes là pour vous aider à atteindre cet objectif.

Parmi les PME dénichées dans les FCPI sélectionnés

​L’investissement en FCPI ou en FIP

Les Fonds Commun de Placement dans l’Innovation (FCPI) et les Fonds d’Investissement dans la Proximité (FIP) permettent de contribuer au financement de PME innovantes. C’est donc un investissement utile pour ces jeunes entreprises qui y trouvent des opportunités de développements autres que bancaires.

Il est important de savoir que ces entreprises pour être certifiées comme innovantes par BPI France, doivent remplir un certain nombre de conditions et notamment concernant leurs dépenses en recherche et développement. Les normes sont très encadrées.

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En l’échange de cette participation dans l’économie, l’état consent à une réduction d’impôt allant jusqu’à 25% des sommes investies. L’utilisation des fonds communs de placement va permettre de réduire le risque de ce type d’opérations grâce à la mutualisation des risques au travers d’un portefeuille diversifié.

Les FCPI collectent des fonds auprès des investisseurs privés, et investissent dans un portefeuille de PME diversifié. L’objectif est de multiplier les chances de succès, et de limiter le risque par la diversification. la France est un niz de Start Up. Le 2ème au monde après les USA ! Il faut soutenir cette créativité et ce savoir faire.

Attention toutefois. Le législateur impose que les fonds soient investis pour une période minimale de 5 ans. Par ailleurs, et par essence, le capital de cette typologie d’investissement n’est pas garanti, et le risque est même important. La sélection des fonds est donc essentielle. Vous trouverez la nôtre ici.

Exemple : investissement de 20.000€ en FCPI en 2020. Réduction d’impôt de 5.000€ en 2021. 7 ans plus tard, si le fonds valorise 30.000€, vous récupérez votre mise sans taxation de la plus-value.

Récapitulatif des FCPI & FIP
Placement maximum 24.000€ pour un couple 12.000€ pour une personne
Réduction d’impôt 25% des sommes investies
Durée de détention minimum 5 ans, souvent 7
Garantie en capital Non
Frais d’entrée 2,5% en moyenne

Le dispositif Girardin industriel. Simple, utile et redoutablement efficace

La loi Girardin permet une réduction d’impôt pour les contribuables qui participent au financement de matériels pour l’industrie, l’artisanat ou l’agriculture dans les DOM-TOM.

Le fonctionnement est plutôt simple. C’est un apport financier (à fonds perdus) dans une société qui achète par la suite du matériel qu’elle louera à un exploitant local durant une période minimale de 5 ans. Cet apport donnera lieu l’année suivante à une réduction d’impôt du montant de l’investissement majoré de 8% à 20% en fonction des projets. Attention, ce dispositif doit prendre fin au 31 décembre 2020.

Le projet doit être réel, et l’administration fiscale peut le vérifier. C’est pourquoi il est essentiel de faire confiance à des professionnels aguerris de ces montages. Notre sélection est disponible sur notre site.notre site.

Dans tous les cas, il est important de ne pas uniquement voir l’aspect fiscal de l’opération. C’est pour cela qu’une étude approfondie de votre situation patrimoniale et fiscale est nécessaire.

Exemple : investissement de 20.000€ en loi Girardin en 2020. Réduction d’impôt de 24.000€ en 2021. La société recevant l’investissement doit être exploitée pendant 5 ans. La gestion est confiée à des équipes de professionnels. Bien souvent, les projets sont agréés par le ministère des finances à Bercy.

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