Les qualités de la SCPI IMMORENTE
Immorente est une SCPI détenant à majoritairement des commerces ainsi que des bureaux dans les centres villes et dans les grandes zones commerciales tout en respectant un équilibre entre étranger, Ile-de-France, Paris et Province. Sa capitalisation est l’une des plus importantes du marché des SCPI avec 3 317 100€ ce qui lui permet une mutualisation du risque locatif et d’avoir une importante réserve. Cette SCPI, créée en 1988 est l’une des plus anciennes et solide SCPI de la place, avec une revalorisation des parts chaque année ainsi qu’un report à nouveau conséquent, permettant de faire face aux crises et ainsi garantir un maximum les loyers.
Investir en SCPI Consiste à investir en immobilier et profiter des avantages de la mutualisation : Plus de rendement, une gestion déléguée, des locataires de qualité. Pensez à respecter les règles habituelles de prudence : Diversification, choix, résilience. Vos conseillers sont à votre disposition pour y parvenir.
LES RAISONS DE CHOISIR IMMORENTE
La SCPI Immorente est une SCPI de qualité de par notamment sa diversification dans la zone euro, en effet elle compte 20% de son parc immobilier au sein de l’Union Européenne et a pour vocation d’élargir son patrimoine étranger. La qualité des locataires est également non négligeable avec le groupe Rallye (Casino, Monoprix…), le groupe Auchan, le Groupe Carrefour et encore d’autres grosses enseignes qui permet de maitriser le risque.
| Prix de la part | 337 € |
| Rendement | 4.64% net |
| TRI (rendement) annualisé 10 ans | 5.39% |
| capitalisation | 3 317 100€ |
| année de création | 1988 |
| nombre d'immeubles | 918 |
| Frais de souscription | 12%TTC |
| Locataires significatifs | Relais Colis, Veritas, Casino, Carrefour, Auchan... |
| disponible dans les assurances vie | OUI |
Les 3 Avantages majeurs
Un rapport risque performance excellent
une SCPI des plus solides
Stabilité dans le temps !
Conseil d'expert pour un investissement réussi
L’avis de l’Expert | Johanna PACCHIARDI
Immorente créée en 1988 a prouvé à travers les crises financières sa solidité avec des rendements qui sont également rester stables dans le temps. La localisation du parc immobilier ainsi la qualité des locataires permet d’obtenir un couple rendement/risque intéressant. La revalorisation constante des parts est également un signe de bonne santé et bonne gestion de la SCPI.
Les règles qui ne changent pas, quelle que soit la SCPI choisie : Pensez à diversifier vos investissements ! Mieux vaut souvent constituer un portefeuille de SCPI, afin de maîtriser votre risque et lisser vos performances. Nos conseillers sont à votre écoute pour la réussite de votre investissement.
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