L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine

Nue-Propriété à Paris XIX, "L'intemporel"

Un programme en nue-propriété dans le plus villageois des quartiers parisiens.
Un programme en nue-propriété dans le plus villageois des quartiers parisiens.

UN PROGRAMME AU COEUR D'UN VILLAGE PARISIEN

Investir à paris et profiter d'une décote avantageuse

En bref

L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine

Localisation : Paris 19ème

L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine

Actable immédiatement

L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine

Avantages fiscaux : Nue-propriété, sur 12 ans

L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine

Prix à partir de 395 000 €

L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine

16 logements à la vente

L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine

Points forts : Quartier prisé, forte décote

Typologie d'appartements T2, T3, T4
Prix 395 000€ à 682 000€
Surfaces De 51 m2 à 90 m2
Exterieurs Cave, box
Prix moyen au m² en pleine-propriété 9 807 €
Prix moyen au m² en nue-propriété 7 355 €
Démembrement 12 ans
L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine
PRIX, PLANS, DÉTAILS ET DISPONIBILITÉS
ACCÉDEZ À TOUS LES DÉTAILS

Combinaison innovante entre démembrement et droit de séjour

Un immeuble situé rue de la Palestine comprenant 23 appartements du studio au 4 pièces du RDC au 8ème étage. La majorité des biens disposent d’une cave.

LE PROJET IMMOBILIER :

Un ensemble immobilier à l’architecture Art déco de 1930 composé de 2 bâtiments : 49 logements au total.
• Des parties communes soignées et bien entretenues.
• Digicode, VIGIK et 2 ascenseurs.
• Travaux réalisés : Ravalement des façades sur rue, cour et courette et remplacement de châssis parisiens, réfection complète de la couverture, remplacement de toutes les  menuiseries extérieures.
• Opération en diffus.

L’ENVIRONNEMENT:

Proche du quartier animé de la Place des Fêtes.
• À 60 m du métro, station « Jourdain ».
• À 500 m du Parc des Buttes Chaumont et face à l’église Saint-Jean-Baptiste de Belleville.
• À 1,2 km de la mairie du XIXème.

AVANTAGES :

En pleine-propriété : 9 807€ / m²

En nue-propriété : 7 355€ / m²

Valeur économique de la nue-propriété : 75% 

LOGEMENTS DISPONIBLES
T2 53 m² à partir de 417 000 €
T3 de 51 m² à 54 m² à partir de 395 000 €
T4 de 62 m² à 90m² à partir de 461 000 €
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
L’intemporel – Paris 19 Nue pro - Cheval Blanc Patrimoine
BESOIN D'INFORMATIONS ?
UNE QUESTION ? ON VOUS RAPPELLE

Localisation

  • le programme est niché dans une rue calme du quartier
  • L’ambiance d’un village à 500m du parc des Buttes-Chaumont
  • Transports et commodités à proximité (M11 : Jourdain)
  • Jourdain, un quartier tendance et familial
  • Naturellement vert: 3 parcs entourent le XIXème

 

Caractéristiques

  • T2, T3 & T4, aux volumes généreux
  • 16 lots disponibles
  • Accès facile, quartier vivant et prisé
  • Durée de démembrement sur 12 ans
  • Forte décote
  • Demande locative

le programme en vidéo

Ces programmes pourraient aussi vous intéresser :